báo giá
Báo giá xây nhà trọn gói
Bảng báo giá xây nhà trọn gói của TOPGROUP bao gồm các hạng mục thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công nhà hoàn thiện và thi công nội thất. Cùng với đó là những thông tin chi tiết về quy trình thiết kế thi công nhà và cách tính chi phí xây nhà trọn gói, giúp gia chủ đảm bảo kinh phí khi xây nhà một cách tốt nhất. Và tham khảo các dự án nổi bật mà TOPGROUP đã xây dựng nhà trọn gói và bàn giao cho gia chủ.
1. Dịch vụ xây nhà trọn gói chi tiết của TOPGROUP
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay được xem là một giải pháp toàn diện và tiện lợi dành cho gia chủ muốn tiết kiệm thời gian và chi phí hiệu quả. Từ bước thiết kế, lập kế hoạch, thi công thô đến nội thất đều được thực hiện theo một quy trình rõ ràng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói của TOPGROUP bao gồm thi công các hạng mục:
Theo đó, mỗi hạng mục đều được cam kết thực hiện theo đúng tiến độ đã đề ra và luôn đảm bảo chất lượng trong mỗi công đoạn. Hiện nay, TOPGROUP cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại các tỉnh thành như: Đà Nẵng, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM, Long An, Vũng Tàu.
Để lại thông tin, kiến trúc sư TOPGROUP sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !
2. Báo giá xây nhà trọn gói 2025 – TOPGROUP
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói tại các tỉnh thành miền Trung và miền Nam. Đơn giá dưới đây sẽ có sự điều chỉnh phù hợp với phong cách thiết kế, vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, gia chủ hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với TOPGROUP để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.
Ngoài ra, tại khách hàng tại Đà Nẵng khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ được hoàn 100% chi phí thiết kế kiến trúc. Đối với khách hàng thuộc các tỉnh thành khác sẽ được khấu trừ giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố và 30% thiết kế nhà biệt thự.
Theo đó, báo giá xây nhà trọn gói của TOPGROUP đi đôi với chất lượng, vật liệu sử dụng, chính sách bảo hành nhà mà TOPGROUP cam kết và bàn giao cho gia chủ.
2.1. Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng, Quảng Nam
Giá xây nhà trọn gói nhà phố tại các tỉnh Miền Trung (Đà Nẵng, Quảng Nam) dưới đây bao gồm móng nhà, phần ngoài giọt nước (tường rào cổng ngõ, sân vườn).
2.2. Báo giá xây nhà trọn gói tại miền Nam
Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố tại Miền Nam từ 12.000.000 – 13.000.000 VNĐ/m2, bao gồm các tỉnh thành TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu. Đơn giá dưới đây chưa bao gồm móng nhà, phần ngoài giọt nước (tường rào cổng ngõ, sân vườn).
- Bảng giá thi công nhà biệt thự trọn gói tại miền Nam của TOPGROUP:
*** Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói tại TOPGROUP còn phụ thuộc vào các điều kiện như sau:
- Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn so với nhà chỉ có một mặt tiền. Do việc trang trí và hoàn thiện mặt tiền đòi hỏi nhiều nhân công và vật liệu phù hợp với trang trí mặt tiền.
- Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, ngõ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc vận chuyển và tập kết vật liệu thi công. Điều này có thể làm tăng chi phí do phải sử dụng các phương tiện vận chuyển nhỏ, tốn kém thời gian và công sức để đưa vật liệu vào vị trí thi công.
- Công năng đặc biệt: Nếu nhà có các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi,… thì chi phí sẽ cao hơn.
- Chất lượng vật liệu thi công: Chất lượng vật liệu, thiết bị mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình theo gói cơ bản hoặc cao cấp cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
- Thuế VAT và thuế xây dựng: Đơn giá xây nhà trọn gói tại TOPGROUP chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng tại mỗi tỉnh thành.
Để lại thông tin, kiến trúc sư TOPGROUP sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !
3. TOPGROUP – Công ty xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng
TOPGROUP là công ty thiết kế và xây dựng có trụ sở chính tại Đà Nẵng và các văn phòng tại TP.HCM và Nghệ An. Với hơn 7 năm kinh nghiệm và thiết kế thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng,…. và có cơ hội đồng hành với 2000+ khách hàng thiết kế và thi công trên 63 tỉnh thành Việt Nam.
TOPGROUP là công ty thiết kế thi công trọn gói sở hữu showroom nội thất trải nghiệm lớn nhất miền Trung, tất cả sản phẩm đều được sản xuất từ xưởng nội thất 2000m2 của TOPGROUP tại Đà Nẵng mang đến cho khách hàng trải nghiệm chân thực nhất nội thất thực tế và mục tiêu mang đến cho khách hàng những tổ ấm chất lượng cao và đồng bộ từ thiết kế đến thi công, đáp ứng mọi nhu cầu.
Phong cách thiết kế của TOPGROUP không đơn thuần là một ngôi nhà với những hình khối có các công năng. Thay vào đó, TOPGROUP mang đến một giải pháp thiết kế xanh thoáng – hiện đại và tối giản. Với giải pháp này, gia chủ và các thành viên trong gia đình một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thư giãn ngay chính ngôi nhà của mình. Không những thế, tính cá nhân hóa trong mỗi sản phẩm thiết kế luôn được TOPGROUP đề cao. Cụ thể công năng tủ bếp, kích thước tủ bếp, tủ quần áo,.. phù hợp với mục đích sử dụng của gia chủ, điều này hướng tới sự trải nghiệm của khách hàng.
Không chỉ mang đến giải pháp thiết kế tối ưu mà cùng với đó là giải pháp kỹ thuật thi công toàn diện thông qua 21 giải pháp & kỹ thuật thi công khác biệt của TOPGROUP. Với mong muốn mang lại những công trình nhà ở chất lượng, an toàn đồng thời đem lại nhiều giá trị hơn cho khách hàng của mình.
Nhằm mang lại công trình thi công an toàn, chất lượng TOPGROUP sử dụng các vật liệu thi công, thiết bị uy tín trên thị trường như Vietceramic, sơn Dulux và hợp tác với các đơn vị như JPK VÕ đơn vị phân phối thiết bị nhập khẩu, Dalas Stone là đơn vị phân phối đá nhân tạo gốc thạch anh VICOSTONE.
Bên cạnh đó, tiến độ kỷ luật được TOPGROUP chú trọng thực hiện, nhằm cam kết bàn giao ngôi nhà đúng thời gian dự kiến dù bất cứ hoàn cảnh nào. Như vậy, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói của TOPGROUP hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.
4. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói của TOPGROUP
Công thức tính xây nhà trọn gói của TOPGROUP, được tính theo công thức giọt nước, đó là diện tích sàn tầng 2, tầng 3 sẽ giống với diện tích sàn của tầng 1. Cụ thể như sau:
Chi phí xây nhà trọn gói = diện tích sàn xây dựng x đơn giá trọn gói
Ví dụ: Đối với nhà phố có diện tích đất 5x20m, bố trí công năng gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ có vị trí địa lý tại Đà Nẵng. Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum và cách tính giá xây nhà trọn gói tại TOPGROUP tham khảo như sau:
Chi phí xây nhà phố 2 tầng 1 trọn gói = Diện tích sàn tầng 1 (85m2) + diện tích sàn tầng 2 (85m2) + diện tích sàn tầng tum 30m2, gồm công năng 1 phòng thờ, 1 sân thượng, khu giặt phơi) = 200m2:
Như vậy, đơn giá xây nhà trọn gói tạm tính = 200m2 x 12.000.000 = 2,4 tỷ (chưa bao gồm thi công móng nhà và tường rào cổng ngõ, sân vườn,…).
5. Quy trình thiết kế và thi công xây nhà trọn gói của TOPGROUP
TOPGROUP luôn đặt khách hàng lên hàng đầu trong mọi dự án xây dựng của mình. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thi công trọn gói chất lượng và đáng tin cậy, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Dưới đây là quy trình thi công trọn gói của chúng tôi:
- Trao đổi và tư vấn khách hàng: TOPGROUP bắt đầu bằng việc tập trung lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu, mong muốn cũng như ngân sách đầu tư của chủ đầu tư.
- Báo giá và quy trình thi công: TOPGROUP sẽ tổng hợp thông tin thu thập được từ cuộc trao đổi và tư vấn để tạo ra một báo giá chi tiết. Báo giá này sẽ bao gồm mức đầu tư chi phí cũng như chủng loại vật tư thi công. Cùng với đó, TOPGROUP cung cấp quy trình thi công chi tiết, giúp khách hàng nắm vững toàn bộ quá trình xây dựng và theo dõi tiến độ của công trình.
- Thống nhất về tiến độ và điều khoản hợp đồng: Sau khi khách hàng đã xem xét và đánh giá báo giá và quy trình thi công, hai bên sẽ thống nhất về các yếu tố quan trọng như tiến độ thi công, chất lượng công trình, ngày khởi công, và các điều khoản hợp đồng khác. Quá trình này đảm bảo sự minh bạch và sự hiểu biết rõ ràng giữa hai bên trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.
- Kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành công trình: Sau khi dự án hoàn thành, TOPGROUP tiến hành kiểm tra và nghiệm thu cùng với khách hàng để đảm bảo rằng mọi yêu cầu đã được thực hiện đúng theo tiêu chuẩn. Đồng thời, TOPGROUP cũng cam kết bảo hành và bảo trì theo điều khoản hợp đồng, để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn luôn ở trong tình trạng hoàn hảo và an toàn.
TOPGROUP cam kết mang đến cho khách hàng một trải nghiệm xây dựng tốt nhất, từ khâu lập kế hoạch đến thi công và bảo trì dài hạn, để giúp khách hàng thực hiện mơ ước về ngôi nhà hoàn hảo của bạn.
6. Điểm khác biệt trong hợp đồng thiết kế và xây nhà trọn gói của TOPGROUP
Hợp đồng thiết kế xây nhà trọn gói của TOPGROUP, đem đến một sự khác biệt và mang lại lợi ích và gia tăng trải nghiệm dành cho chủ đầu tư. Thay vì một hợp đồng duy nhất, TOPGROUP đã chia thành 4 hợp đồng nhỏ. Mỗi hợp đồng tương ứng với một giai đoạn cụ thể của quá trình xây dựng bao gồm: hợp đồng thiết kế kiến trúc, hợp đồng thi công nhà phần thô, hợp đồng thi công hoàn thiện và hợp đồng thi công nội thất.
Điều này mang lại một số ưu điểm quan trọng và lợi ích đối với chủ đầu tư. Trước hết, gia chủ có khả năng kiểm soát và thay đổi các hạng mục công việc dễ dàng hơn. Với từng hợp đồng nhỏ, gia chủ có thể theo dõi tiến độ từng giai đoạn một và có khả năng thay đổi thiết kế, vật liệu, hoặc các yếu tố khác mà không cần phải thay đổi toàn bộ hợp đồng. Điều này giúp đảm bảo rằng nhà được xây dựng theo ý muốn của gia chủ.
Hơn nữa, việc chia thành 4 hợp đồng nhỏ cũng giúp gia chủ có thể chủ động cắt giá trị đồng ở giai đoạn đó nếu không hài lòng với nhà thầu thi công. Tóm lại, hợp đồng báo giá xây nhà trọn gói của TOPGROUP mang lại sự linh hoạt và kiểm soát cho gia chủ trong quá trình xây dựng nhà.
7. Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói
TOPGROUP cam kết mang đến cho khách hàng sự yên tâm và tin tưởng tuyệt đối trong quá trình xây dựng nhà trọn gói. Chính sách bảo hành các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất là một minh chứng rõ ràng về cam kết này.
- Bảo hành phần thô bao gồm các hạng mục:
+ Nứt kết cấu nhà (móng, trụ, dầm, sàn, giằng móng): bảo hành 10 năm
+ Nứt kết cấu tường nhà như vị trí đục dây diện và các lỗi khác do nhà thầu thi công: bảo hành 5 năm
+ Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: bảo hành 5 năm
- Bảo hành phần thoàn thiện gồm các hạng mục:
+ Chống thấm tường, sàn do lỗi đơn vị thi công: bảo hành 03 năm
+ Các thiết kế bị hoàn thiện như thiết bị điện, thiết kế bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát,.. bảo hành theo hãng
+ Các hạng mục khác như: đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp đá cầu thang, ốp conwood,… bảo hành 2 năm
+ Cửa nội ngoại thất (cửa nhựa, cửa nhôm xingfa) do các nguyên nhân của đơn vị thi công như bạc màu, cong vênh: bảo hành 2 năm
- Bảo hành nội thất:
+ Các phụ kiện và thiết bị bếp: bảo hành theo hãng
+ Đồ nội thất (bàn ghế, tủ áo, tủ bếp, kệ tủ, vách ngăn, ốp trần tường trang trí,.. bảo hành 02 năm
Với chính sách bảo hành này, TOPGROUP mong muốn mang đến cho bạn sự an tâm và hài lòng tuyệt đối khi chọn chúng tôi làm đối tác trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. TOPGROUP luôn làm việc tận tậm với trách nhiệm của mình và đảm bảo rằng mọi công trình bền vững theo thời gian.
8. Những dự án nổi bật TOPGROUP xây nhà trọn gói
TOPGROUP luôn tự hào khi được nhiều gia chủ gửi gắm và tin tưởng để góp phần xây dựng nên tổ ấm hạnh phúc của gia đình. Mời bạn cùng chiêm ngưỡng thành quả những công trình thi công thực tế TOPGROUP đã thực hiện xây nhà trọn gói cho khách hàng ngay dưới đây nhé.
8.1. Công trình 2 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m tại Đà Nẵng với tổng diện tích xây dựng 192,2m2 gồm các công năng phòng khách, phòng bếp ăn, 03 phòng ngủ, phòng thờ, 03 wc, sân phơi. Công trình được TOPGROUP thiết kế và mở móng thi công vào tháng 9 và hoàn thành bàn giao cho gia chủ sau 06 tháng thi công.
8.2. Nhà 2 tầng 1 tum 5x14m tiện nghi và hiện đại
D’s House là công trình mà chúng tôi nhận được sự tin tưởng của gia chủ, đảm nhận thực hiện thiết kế – thi công năm 2023. Ngôi nhà có tổng diện tích xây dựng 189,5m2 đảm bảo công năng tiện nghi và hiện đạ, sáng thoáng.
>> Thông tin công trình:
- CĐT: Mr. Hiếu
- Đ/c: Hòa Xuân – Đà Nẵng
- Diện tích đất: 5x20m
- Diện tích xây dựng: 260m2
- Chi phí: 3,5 tỷ (2023)
- Số tầng: 03 tầng
- Thiết kế và Thi công: TOPGROUP
- Nhà phố mang nét kiến trúc bản địa độc đáo tại Đà Nẵng
8.4. Nhà biệt thự 3 tầng TOPGROUP xây nhà trọn gói cho gia chủ tại Quảng Nam
Công trình biệt thự 3 tầng được thực hiện trên lô đất có mặt tiền khá rộng là 10m. Các đường nét kiến trúc vuông vức hiện đại trên nền các vật liệu cao cấp: đá ong xám, gỗ conwood, kính,.. Như nhiều công trình nhà phố hiện đại khác mà TOPGROUP thực hiện, cây xanh là yếu tố không thể thiếu, đặc biệt là ở mặt tiền.
Phong cách thiết kế nội thất mà gia chủ hướng đến là tối giản những vẫn đảm bảo sự tiện nghi, sang trọng cho ngôi nhà. Với các công năng chính như phòng khách, phòng bếp. 03 phòng ngủ, phòng thờ và các không gian sinh hoạt chung, thư giãn khác.
>> Thông tin công trình:
- CĐT: Ms. Lý
- Đ/c: Tp. Tam Kỳ, T. Quảng Nam
- Diện tích đất: 10 x 22m
- Diện tích xây dựng: 273.8 m2
- Chi phí: 4 – 4,5 tỷ (2023)
- Số tầng: 2 tầng & 1 tum
- Thiết kế & Thi công: TOPGROUP
- Hoàn thiện trọn gói L’s House – nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại tại Quảng Nam
8.5. Ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m hiện đại và tiện nghi
Ngôi nhà 2 tẩng 1 tum 5x20m được thiết kế theo phong cách hiện đại giao thoa với sự tối giản. Mặt tiền được tạo nên bởi những đường nét kiến trúc gãy gọn độc đáo, kết hợp với các đường cong tinh tế mang lại sự mềm mại cho mặt tiền.
Nội thất nhà giống với bản vẽ thiết kế đến hơn 95%. Nổi bật bởi tone màu chủ đạo là trắng sáng kết hợp với các gam màu trung tính. Ngoài ra, không gian còn được chấm phá thêm những chi tiết màu cam nổi bật – vừa là màu phong thuỷ của gia chủ lại vừa giúp tạo điểm nhấn và sự mới mẻ cho không gian.
>> Thông tin công trình:
- Cđt: H&B
- Đ/c: Hòa Xuân, Đà Nẵng
- Diện tích đất: 100 m²
- Diện tích xây dựng: 209m2
- Chi phí: 2,2 tỷ (2023)
- Số tầng: 02 tầng và 1 tum
- Thiết kế & Thi công: TOPGROUP
- Mãn nhãn với nhà phố hiện đại 2 tầng 1 tum tại Đà Nẵng
TOPGROUP tự tin mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng trong mọi dự án, đảm bảo công trình không những đảm bảo tính kỹ thuật mà còn thể hiện vẻ đẹp riêng biệt và dấu ấn cá nhân trong mỗi sản phẩm.
Với sự đặt niềm tin của quý khách hàng vào TOPGROUP, chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng và an tâm tuyệt đối. Đồng thời, báo giá xây nhà trọn gói của TOPGROUP luôn minh bạch, giúp chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng về mức đầu tư của mình. Hãy để TOPGROUPđồng hành cùng bạn tạo nên một tổ ấm hoàn hảo.
